מיקום: פארק תעשיה קיסריה
פארק קיסריה הינו פארק עסקים ותעשייה מהגדולים והמתקדמים בישראל ומתפרש על פני כ-3,500 דונם.
הפארק מנוהל באופן כולל ע"י החברה לפיתוח קיסריה אדמונד בנימין דה רוטשילד בע"מ והיא המנהלת והאחראית למכלול השירותים הניתנים לחברות הפועלות בו.
הפארק רחב הידיים מטפח תעשיות מתקדמות, צומחות וידידותיות לסביבה, העוסקות בתחומי הטכנולוגיה השונים, כגון היי-טק, ביוטכנולוגיה, מיכשור רפואי, טכנולוגיות מים ועוד.
כ-170 חברות המעסיקות כ-5,500 עובדים כבר פועלות בפארק ותנופת האכלוס נמצאת בעיצומה.
מיקומו המושלם של איזור התעשיה קיסריה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, מאפשר למנהלי ועובדי החברות הפועלות בפארק, ליהנות מנגישות קלה ומהירה בכל שעות היממה. הפארק ממוקם בלב המדינה, אך מחוץ למעגל הפקקים של שעות השיא. 30 דקות מחיפה ו-35 דקות מת"א. פארק התעשייה סמוך לצירי התנועה הראשיים בארץ (כביש החוף, כביש מס' 4, כביש חוצה ישראל וכביש נחל עירון). בנוסף, תוכל להינות מתחנת רכבת ישראל, הממוקמת בפארק, מחנייה נוחה ומרווחת ומשירות הסעות פנימי (ללא תשלום) המגיע לכל חלקי הפארק.
תאור הנכס:
בניין משרדים עצמאי בשטח של כ-870 מ"ר הכולל חצר:
בקומת הקרקע כ-435 מ"ר.
קומה 1 כ-435 מ"ר
שטח קרקע: 1070מ"ר
חניות: בשפע
המשרדים ברמת גימור יפה מאוד, הנכס שופץ לפני 3 שנים.
הדייר: חברת הי טק.
תקופת ההסכם: שנתיים.
הכנסות חודשיות: 52,000 ₪.
הכנסות שנתיות: 624,000 ₪.
מחיר מבוקש: 6,240,000 ₪
תשואה: 10%.
הערות: מדובר בבניין משרדים עצמאי,אין צורך בחברת ניהול לבניין, הפארק מתוחזק ברמה גבוהה מאוד, עסקה סולידית
